Gülersan Ümraniye Fabrika Dönüşüm Projesi

Gülersan Ümraniye Fabrika Dönüşüm Projesi, Zer Mimarlık tarafından gerçekleştirilmiş kapsamlı bir iç mimari ve cephe yenileme uygulamasıdır. Bu projede, mevcut bir fabrika binası çağdaş mimari yaklaşımla, showroom ve modern açık ofis alanlarına dönüştürülmüştür. Uygulama, işlevselliği artırırken estetik değerleri de ön planda tutmuştur.

Projenin Başlangıç Aşaması ve Temel Güçlendirme

Proje, fabrikanın bodrum katındaki temel sistemlerinin güçlendirilmesiyle başlamıştır. Mevcut temelin üzerine C35 betonla 50 cm kalınlığında yeni bir radye temel uygulanmıştır. Bu yapısal müdahale, binanın yeni kullanım fonksiyonlarına uygun dayanıklılığa sahip olmasını sağlamıştır. Ayrıca bodrum katta çepe çevre tekrardan perde duvar oluşturuldu, orta kolonlar mantolama tekniği ile c35 beton ile güçlendirildi. Giriş katta da yine X ve Y yönünde gelebilecek deprem yüklerini karşılamak için yeni perde duvarlar yapıldı.

Çatı Katı Yenileme ve Isı Yalıtımı

Yapının çatı katı, modern bir açık ofis alanına dönüştürülmek üzere tamamen yeniden düzenlenmiştir. Çatı sandviç panelleri sökülerek yerine yeni paneller uygulanmış, ahşap aşıklar çelik L köşebentlerle güçlendirilmiştir. Tavan yüzeyleri komple alçıpanla kaplanarak fileli alçı sıva ile tamamlanmış, ısı yalıtımı için taş yünü kullanılmıştır. Gün ışığı için Velux marka çatı pencereleri tercih edilmiştir. Aydınlatma ise lineer LED sistemlerle modern bir çizgi yakalamıştır.

Giriş Katı – Showroom ve Açık Ofis

Giriş katında, alüminyum doğrama sistemleriyle cephe pencereleri büyütülmüş ve mekân gün ışığına açık hale getirilmiştir. Tavanda kullanılan yuvarlak kesitli havalandırma kanalları ve elektrik tavaları beyaza boyanarak açık tavan konsepti desteklenmiştir. Boncuk mavisi tavan rengiyle görsel uyum sağlanmıştır. Özel imalat mobilyalarla açık ofis alanı zenginleştirilmiş, yöneticilere özel odalar modern detaylarla tasarlanmıştır.

Yönetici Odası ve Fonksiyonel Tasarım

Yönetici odasında, doğal ahşap kaplamalı ve fonksiyonel detaylar içeren 4 metrelik özel üretim masa dikkat çekmektedir. Masada 42 inçlik kavisli ekran için TV asansörü kullanılmış, toplantılar sırasında ekran masa içine gizlenebilmektedir. Odanın arka duvarında mermer desenli cam detaylar ve özel çıtalı duvar panelleri uygulanmıştır. Ayrıca koleksiyon sergileme dolapları, led aydınlatmalı vitrinlerle entegre edilmiştir.

Teras ve Bioklimatik Sistem

Çatı katındaki teras, motorlu giyotin cephe sistemi ve bioklimatik cam çatıyla yenilenmiştir. Açılır-kapanır özellikteki bu sistem sayesinde alan dört mevsim kullanılabilir hale getirilmiştir.

Dış Cephe Tasarımı

Binanın dış cephesi bordex kaplama üzerine beton görünümlü Cretox malzeme ile kaplanmıştır. Gülersan’ın kurumsal rengi olan turuncu, dalgalı alüminyum kutu profiller ile cephede vurgulanmış ve animasyonlu LED ışıklarla bütünleştirilmiştir. Bu sistem geceleri değişken renklerle animasyon ve yazı gösterimi yapabilecek şekilde tasarlanmıştır.